【新着高級物件】練馬区上石神井にある『ブリリアシティ石神井公園アトラス』(東京都)
こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。
本日は「新着高級物件紹介シリーズ」です。
まだ市場に回っていない物件の貴重な情報を、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこのシリーズを開始しました。この記事を読むことで、誰よりも早く優れた物件の情報を、時間と労力を使わずに入手することができるので是非ご覧ください。
「高級ブランドの物件を購入しようと考えている」「高級ブランドの物件に興味がある」「大手デベロッパーの物件に興味がある」このような方に読んでいただきたいと思います。
はじめに
今回は、東京建物の高級ブランドである、「Brillia」のこれから販売予定である
分譲住宅について紹介します。
今回紹介させていただく物件は練馬区上石神井にある『ブリリアシティ石神井公園アトラス』です。
物件概要
- 物件名：ブリリアシティ石神井公園アトラス
- 種別：分譲住宅
- 構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上8階
- 所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番１
- 用途地域：第一種高層住居専用地域、第一種住居地域
- 交通情報：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿駅「上石神井」駅徒歩12～16分
- 販売価格：未定
- 権利：所有権
- 間取り：1LDK～４LDK
- 販売時期：2022年3月下旬販売開始
- 入居時期：2023年10月下旬(予定)
- 建築竣工時期：2023年6月中旬(予定)
- 総戸数：844戸
- 専有面積：42.47㎡～100.47㎡
- 敷地面積：37,720．30㎡
- バルコニー面積：10.6㎡～22.6㎡
- 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
- 売主：東京建物株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社UR
リンケージ
現地案内と周辺環境
【現地案内】
近くには石神井公園があり、四季を楽しむことができます。また、近くにスーパーやドラッグストア、家電量販店が集まっているので、生活必需品で最低限の物は 徒歩や自転車で揃えることができます。
【周辺環境】
物件の前面道路の先には、石神井川が流れていて開放的な環境です。また、敷地内外には四季を感じる植栽があります。春には桜が満開になり、日本の四季を楽しむことができます。
完成予想図
【外観完成予想】
かなり大きな敷地に844戸の住宅が立ち並びます。大手デベロッパー三社で開発された大規模分譲住宅なので、信頼感のある物件であるといえると思います。
【エントランス完成予想】
しっかりとした門があり、歩車分離の敷地内道路がありので、住民が安心して暮らすことができます。また、敷地内外には自然を感じる植栽があるので、癒しの空間を感じることができます。
間取りのプラン
２LDK
間取り：２LDK＋WIC＋SIC
専有面積：57.41㎡
バルコニー面積：11.40㎡
３LDK
間取り：２LDK＋SIC
専有面積：６５.４０㎡
バルコニー面積：12.00㎡
４LDK
間取り：４DK＋WIC
専有面積：86.54㎡
バルコニー面積：12.10㎡
サービスバルコニー：4.40㎡
TG(筆者)が魅力に感じたポイント
- 全部屋南向きである
全部屋南向きに配棟されているので、太陽の向きの心配をする必要がありません。なので、内装や間取り、価格を優先して選ぶことができます。
- 敷地内外で四季を楽しむことができる
敷地の内外に四季の植栽があるので、家に出入りするだけで四季を感じることができます。特に桜が咲いているので、バルコニーでお花見をすると楽しそうです。日本の良さである四季を味わうことができるのが魅力的であると思います。
- 敷地内は歩車分離の道路である
敷地内は車と人の動線を分ける歩車分離設計がされていて、運転者、歩行者共に安心して移動ができるのが魅力的であると思います。車庫にはシャッターゲートがあるので、車を守るための治安が保たれていることも良さの一つだと思います。 - ４LDKのお部屋には2つ目のバルコニーが付いている
メインバルコニーに加えてもう１つあるので、バルコニーの多様な使い方をすることができる点に魅力を感じます。天気の良い日には、使用していないバルコニーで風に当たりながらお食事をしたり、読書をしたりできます。