【未公開収益物件】品川区にある『高利回り新築一棟ビル』

【未公開収益物件】品川区にある『高利回り新築一棟ビル』

こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。


本日は「未公開収益物件」紹介シリーズです。


未公開物件の貴重な情報を、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこのシリーズを開始しました。この記事を読むことで、誰よりも早く優れた物件の情報を、時間と労力を使わずに入手することができるので是非ご覧ください。

収益物件を探していて、未公開の優良情報を入手したいという方に読んでいただきたいと思います。



はじめに

今回は、「未公開情報」シリーズの現在販売中で収益物件について紹介します。
未公開情報のため詳細まではお伝えしない形で共有いたします。

今回紹介させていただく物件は東京都品川区にある『新築一棟収益ビル』です。

販売概要

  • 販売価格:5億6800万円(指値可能)
  • 決済希望日:10月中
  • バルコニー面積:16.10㎡
  • 管理費(月額):19,500円/月
  • 修繕積立金(月額):12,310円/月

物件概要

  • 所在地:東京都品川区東品川
  • アクセス:臨海高速 鉄道りんかい線 品川シーサイド駅徒歩3分
    京浜急行青物横丁駅 徒歩6分
  • 種別:新築一棟収益ビル
  • 権利:所有権
  • 決済希望時期:10月中

周辺環境

南側約18mの前面道路に接道していて交通の便が良いです。また駅からも徒歩3分、2駅ご利用が可能である好立地です。

TG(筆者)が魅力に感じたポイント

利回りの良さ
都内新築収益で現在の販売価格ですと表面利回り5.02%です。しかし6%回る価格まで指値が可能である情報を入手しております。都内新築で6%回る物件は有益情報であると思います。

さいごに

都内新築で高利回り物件です。投資物件としては非常に良い印象なので、
是非ご覧いただけますと幸いです。
本日はご覧いただきありがとうございました。

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