プラウド渋谷東についてまだあまり市場に出回っていない情報ですので、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこの記事を書きました。この記事を読むことで、プラウド渋谷東についてより詳しく理解ができると思いますので、是非ご覧ください。

「高級物件に住みたい」「高級ブランドの物件に興味がある」「大手デベロッパーの物件に興味がある」このような方に読んでいただきたいと思います。

はじめに

渋谷と言えば、多くの人々が思い浮かべるのはファッション、エンターテインメント、若者の街というイメージを持たれる方が多いかと思います。

しかし、渋谷区東2丁目に堂々と建設される「プラウド渋谷東」は、これまでの渋谷の印象とは異なる未来のライフスタイルを先取りし、煌めく都会の象徴となるでしょう。

このブログでは、誰もが気になるプラウド渋谷東の魅力をお伝えし、その圧倒的な利便性、デザイン、そして日本の未来を背負う建築物として感じていただければと思います。都市の喧騒から抜け出し、恵比寿や代官山へもスムーズにアクセスできる贅沢さがある「プラウド渋谷東」ここで暮らすという贅沢感を感じていただければと思います。

プラウド渋谷東の立地の魅力

プラウド渋谷東の立地を魅力を掘り下げてみると、まず目を引くのはその絶妙なアクセスの良さです。渋谷駅から徒歩9分という非常に便利なロケーションがどれだけ生活を快適にするか、少し想像してみましょう。

出発がギリギリになってしまうような忙しい朝でも、徒歩9分で着くことができるので、非常に利便性が高いかと思います。徒歩圏内に職場がある方は、気持ちよくストレッチした後、コーヒー片手にふらっと通勤するなんて、これが都会の贅沢じゃないでしょうか。

渋谷の利便性はもう充分に語りましたが、それだけでは終わりません。プラウド渋谷東の魅力は恵比寿と代官山へのアクセスにもあります。恵比寿駅へは徒歩9分、代官山駅へは11分です。

お洒落な街巡りが趣味になることが間違いありません。恵比寿で贅沢お洒落ディナーを楽しんだ後、お散歩をしながら帰れる距離は魅力的です。それに代官山のカフェやショップでのんびり過ごす日は、心が癒されること間違いなしです。

また、恵比寿や代官山だけではございません。表参道も渋谷駅から1駅1分で到着することができます。美容院や、ハイブランドショップへの買い物、そんなアクティブな都市生活を手に入れるためのとっておきの立地です。

これでプラウド渋谷東の立地条件がいかに素晴らしいか伝わったかと思います。朝の通勤から週末のお出かけ、さらには徒歩圏内に娯楽施設まで、これほどまでに便利でお洒落な環境は他にはないでしょう。

再開発と未来の街並

渋谷の再開発といえば、100年に1度の大規模計画です。渋谷ストリームやさくらステージが完了しただけでも胸が躍りますが、まだまだこれから道玄坂二丁目南地区や渋谷二丁目西地区など、数百億、数千億投資された未来の都市計画が目白押しです。2027年、2029年は、まるで未来の街になっているかのようです。とってもワクワクしますね。

今や渋谷は、若者の街から大人の街へと生まれ変わる途中です。訪れるたびに変わる街並みで、仕事で疲れたサラリーマンでも日々の変化に勇気をもらえそうです。この「100年に1度の変化」を一生涯で感じることができるだけでも貴重な経験かもしれません。プラウド渋谷東に住むということは、まさにその変化の最前線にいることです。ちょっとした冒険みたいな日々ですね。

続いては、マンションについてや部屋の間取りやデザインについてです。さあ、どんな居住空間が待っているのでしょうか？

建物の設計とデザイン

本題の物件についての話に入りますが、物件自体の総戸数は48戸と比較的小規模です。まるでプライベートリゾートのような感覚。地元の友人たちにも羨ましがられること間違いなしですね。

プラウド渋谷東の建物の設計とデザインについてです。今年のファッショントレンドがカーブを強調するように、この建物も曲線的なフォルムです。隣の建物が直線的なシンプルさを引き立てているとすれば、プラウド渋谷東はその曲線美で視線を奪います。

カーブが作り出すエレガントなシルエットは、何とも言えないプレミアム感を醸し出していて、存在感はあるものの主張をしすぎない外観が、周辺環境にマッチをしていて何とも奥ゆかしさを感じます。

次にエントランスとホールのデザインです。ここが真のオアシスです。都市ならではの賑やかさから一歩足を踏み入れた瞬間、緑と調和した小さな森に包まれたような心地よさが広がります。

ホールに一歩足を踏み入れると、近代的でありながらも落ち着きのある自然な空間が広がり、ホール全体が居住者のQOLを高めてくれることが間違いないです。壁面から天井にかけてのラウンド形状のウッド調デザインが、居住者に親しみやすさを与えます。どこか「今日もお疲れ様」と安心感を得られるマイホームかと思います。

外観にはさらなるこだわりが見られます。2層分のボリュームを分節するグレーのラインは、建物の特長的なラウンド形状を強調します。そう、着こなし上手なファッションモデルがベルトでウエストを強調するように、この建物も完璧なシルエットを際立たせています。垂直方向のラインには鈍色の煌めきと落ち着いた彩りを添えるアルミスパンドレルが採用されており、あなたの目を飽きさせることがありません。ラグジュアリーという言葉がぴったりな建物です。

そして、夜にはライトアップされ、まるでラグジュアリーなジュエリーボックスが開け放たれたかのように輝きます。帰宅するたびに、Instagramに投稿したくなるようなエントランスです。

最も重要なのは、このラグジュアリーな空間が単なる美しさだけで終わらない点です。建物全体が持つフォルム、エントランス、ホール、外観、すべてが一体となって、居住者の日常に優雅さと快適さを与える場として機能します。ここに住むということは、ただ居住をするだけではなく、毎日が特別な日になるような空間を提供する場とも言えるでしょう。

次にお伝えするのは生活空間と間取りのタイプです。専有部分は更に感動する点があすので、是非ご覧いただければと思います。

生活空間と間取りのタイプ

1LDKから2LDKのお部屋探しにお悩みの皆さんに朗報です！プラウド渋谷東には、30㎡台と小さめの住戸から70㎡台の住戸がございます。ここではその間取り選択肢についてじっくりお話ししましょう。

まず1LDKの間取りについて。お一人様やカップル・ディンクスにぴったりの31.34m²のタイプです。ミニマリストや広い居住空間が必要でない世帯にお勧めです。仕事帰りにどっと疲れて帰ってきても、リビングでリラックスしながらNetflixを鑑賞するなんて、まさに贅沢なひととき。また、「空間が狭いからモノが溢れちゃう」なんて心配は無用です。効率の良い収納スペースがあり、スタイリッシュに物を整理できます。

そして2LDKの間取り。こちらは例えばファミリーや在宅ワーカーに最適です。71.62m²までの広さがありますので、家族全員がそれぞれのスペースを持ちながらも、リビングダイニングで一緒に過ごす時間を大切にすることができます。週末には友達を呼んでパーティーを開くなんてことも可能です。キッチンも広々としていて、料理好きな方にはたまりません。

では、サンプルの間取りをご紹介しましょう。

〈2LDK/56.93㎡タイプ〉

例えば、2LDKの56.93m²の間取りでは、コンパクトながらも十分に機能的なキッチンとリビングダイニングスペースが特徴です。そして、寝室にはクローゼットがしっかりと確保されており、荷物が多い方でも安心です。この間取りは特に若いプロフェッショナルの方々に人気があるはずです。

〈2LDK/70.71㎡タイプ〉

さらに、2LDKの広さ70.71m²の間取りでは、リビングダイニングキッチン（LDK）のほかに、2つのバルコニーがあります。朝日を浴びながらのコーヒータイムや、夕方のリラックスタイムに最適なスペースです。そして、寝室にはウォークインクローゼットがあり、収納力も抜群です。この間取りは、広々とした空間で快適に暮らしたいファミリー層におすすめです。

私たちが日常を過ごす「家」という場所がどれだけ重要か、説明するまでもないですよね。プラウド渋谷東では、1LDKから2LDKの間取りを自由に選び、あなたのライフスタイルに合った居住空間を実現することができます。しかもここは渋谷駅から徒歩9分という驚異的な立地。これで毎日の通勤も楽々、週末のおでかけも楽しくなること間違いなしです。

2025年10月の引渡しに向けて

2025年10月下旬の引渡しを目指している〈プラウド渋谷東〉ですが、公式情報によれば、2024年11月下旬には販売が始まる予定です。

販売開始予定の詳細に迫ります。既に物件エントリーをされた方には、最新情報が随時提供されるとのことです。このスムーズな情報提供によって、検討者は購入の流れ・スケジュールをしっかりと把握することが可能です。貴重情報を一日も早く手に入れたい方は是非エントリーをしてみてください。

購入が決まった方は、引き渡しに向けて毎日の暮らしが楽しくて仕方がないような予感がしますね。

【筆者が予測する】販売価格

ここからは筆者の予想の販売価格です。
あくまで予測の価格で、実際の販売価格を確約するものではございませんのでご了承ください。

〈筆者が予想する価格〉
30㎡台：16,800万円前後
50㎡台：30,800万円前後
70㎡台：48,800万円前後

投稿時点の販売事例をもとに坪単価で1780万円～2300万円前後かと予想しました。

おわりに

「プラウド渋谷東」に住むということは、渋谷の100年に一度の変化を感じられる貴重な機会かもしれません。立地、デザイン、そして将来の展望。どれをとっても、ただのマンションとは一線を画します。渋谷エリアを真ん中に、恵比寿と代官山というオシャレなエリアへもササっと行けるこの立地は、肉で言う所のシャトーブリアンのような希少性があります。

未来の街並みを見据えたデザインと、曲線美を追求した外観はまるで美術館の一部です。エントランスとホールのデザインは、ただの出入り口じゃない。ここで一息つくだけで、心に爽やかな風が吹き抜けるようでしょう。そんな奇跡的なデザインを楽しみにしつつ、実際に生活環境としても1LDKや2LDKの選択肢がございます。

2024年11月下旬の販売開始を楽しみに待つ皆様。今後の販売スケジュールも見逃せません。新しい情報が入りましたら、インスタグラム、X、Youtube等でお知らせします。今後の展望はどうなるのか、あなたの想像を超えた未来が待っています！