【新着高級物件】さいたま市南区にある『プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ』(埼玉県)
こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。
本日は「新着高級物件」紹介シリーズです。
まだ、あまり市場に回っていない物件の貴重な情報を、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこのシリーズを開始しました。この記事を読むことで、誰よりも早く優れた物件の情報を、時間と労力を使わずに入手することができるので是非ご覧ください。
「高級物件探しをしている」「高級ブランドの物件に興味がある」「きれいな家に住みたい」「高級マンションに住みたい」「タワーマンションに住みたい」「大手デベロッパーの物件に興味がある」このような方に読んでいただきたいと思います。
はじめに
今回は、野村不動産の高級ブランドである、「PROUD」のこれから販売予定であるマンションについて紹介します。
今回紹介させていただく物件はさいたま市南区にある『プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ』です。この物件は2022年2月下旬に発売予定です。
販売概要
- 販売時期：2022年2月下旬(予定)
- 販売戸数：未定
- 販売価格：未定
- 間取り：１R～４LDK
- 専有面積：24.45㎡～103.82㎡
- バルコニー面積：6.22㎡～25.64㎡
- 管理費(月額)：未定
- 修繕積立金(月額)：未定
- 管理準備金(初期費用)：未定
- 修繕積立基金(初期費用)：未定
物件概要
- 物件名：プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
- 所在地：埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1他
- 交通情報：ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 - 種別：マンション
- 構造・階数：鉄筋コンクリート・地上19階地下1階構造・階数：鉄筋コンクリート・地上19階地下1階
- 用途地域：商業地域
- 権利：所有権
- 総戸数：277戸
- 入居時期：2024年3月中旬(予定)
- 竣工時期：2024年1月(予定)
- 敷地面積：5,597.36㎡
- 駐車場総台数：不明
- 駐車場使用料：不明
- 駐輪場総台数(自転車)：不明
- 駐輪場使用料(自転車)：未定
- 駐輪場総台数(バイク)：不明
- 駐輪場使用料(バイク)：未定
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
- 売主：野村不動産株式会社
株式会社ジェイアール東日本都市開発
現地案内
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナは「武蔵浦和」駅から直結徒歩1分と非常にアクセスが良いです。埼京線の快速に乗れば、池袋駅まで約20分で行くことができます。
周辺環境
武蔵浦和駅のすぐ隣に位置するマンションですので、周辺には大規模な商業施設等のビルがあります。
外観
開発されている都市を象徴するインパクトのある外観です。
敷地配置図
敷地内に複合商業施設があるのですぐに買い物をすることができます。また、複合商業施設の屋上にはテラス席があり、リラックスをすることができます。
間取りのプラン
Utipe
間取り：３LDK＋N＋3WIC
専有面積：74.25㎡
バルコニー面積：12.40㎡
間取り：３LDK＋N＋3WIC
専有面積：74.25㎡
バルコニー面積：12.40㎡
Dtipe
間取り：3LD＋N＋WIC
専有面積：74.53㎡
バルコニー面積：10.44㎡
間取り：3LD＋N＋WIC
専有面積：74.53㎡
バルコニー面積：10.44㎡
Gtipe
間取り：4LDK＋N＋2WIC＋SIC
専有面積：85.73㎡
バルコニー面積：17.48㎡
間取り：4LDK＋N＋2WIC＋SIC
専有面積：85.73㎡
バルコニー面積：17.48㎡
TG(筆者)が魅力に感じたポイント
コンパクトシティの武蔵浦和
武蔵浦和は商業施設・幼稚園・学校・病院などの都市施設が駅を中心に広がっています。大規模な商業施設があるにも関わらず駅のすぐ近くには学校や幼稚園があるので、都市内でも子育てがしやすい環境が整っていると感じます。移動範囲が少なく生活ができるコンパクトシティに魅力を感じます。
低層階でも眺望が良い
マンションの南西に位置する地域は低層の建物しか建てることができない地域であるので、高層階はもちろん、低層階でも見晴らしが良いです。どの階に住んでも解放感を味わうことができる点がこのマンションの魅力の1つであると思います。
全部屋が床空調システムで心地よい
住戸全体に床空調システムを利用して、365日どの部屋も適切な温度に保つことができるので、日々の生活を快適に送ることができます。また、室内の上下間でも温度差が少なく、床に寝転がっている時や、立って作業をする時でも温度差を感じることが少ないので常に快適であると思います。
さいごに
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナはコンパクトシティエリアの良さを最大限に受けることができるマンションです。
2022年2月下旬に発売予定ですので、あと数か月お待ちください。本日はご覧いただきありがとうございました。