【新着高級物件】文京区本郷にある『ブランズ文京本郷一丁目』(東京都)
こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。
本日は「新着高級物件紹介シリーズ」です。
まだ市場に回っていない物件の貴重な情報を、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこのシリーズを開始しました。この記事を読むことで、誰よりも早く優れた物件の情報を、時間と労力を使わずに入手することができるので是非ご覧ください。
「高級ブランドの物件を購入しようと考えている」「高級ブランドの物件に興味がある」「大手デベロッパーの物件に興味がある」このような方に読んでいただきたいと思います。
はじめに
今回は、東急不動産の高級ブランドである、「BRANZ」のこれから販売予定であるマンションについて紹介します。
今回紹介させていただく物件は文京区本郷にある『ブランズ文京本郷一丁目』です。
物件概要
- 物件名：ブランズ文京本郷一丁目
- 種別：マンション
- 構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上11階
- 所在地：東京都文京区本郷一丁目126－26
- 用途地域：商業地域、近隣商業地域
- 交通情報：都営三田線・大江戸線「春日」駅 から徒歩４分、
都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 から徒歩５分、
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩9分
都営大江戸線・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
- 販売価格：未定
- 権利：所有権
- 間取り：１K～２LDK
- 販売時期：2022年3月中旬(予定)
- 入居時期：2022年5月下旬(予定)
- 建築竣工時期：2021年12月下旬
- 総戸数：45戸
- 専有面積：25.35㎡～61．56㎡
- 敷地面積：339.91㎡
- バルコニー面積：4.55㎡～21.24㎡
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 施工会社：株式会社松尾工務店
- 売主；東急不動産株式会社
現地案内
ブランズ文京本郷一丁目は山手線の内側に位置しているので非常に利便性が高く、5駅5路線のどこでも徒歩4～7分で行くことができます。かなり立地が良いです。
周辺環境
周辺環境は少し高いマンションやビルが立ち並んでいます。前面には幅員の大きな綺麗な道路があり、解放感があります。ぱっと見の印象としては、街が新しく綺麗なイメージです。都会の快適さを感じることができそうです。
完成予想図
【外観完成予想】
低層階、中層階、高層階によって外観のデザインが違っていておしゃれです。
【エントランス完成予想】
間取りのプラン
C1 tipe
間取り：1K
専有面積：
バルコニー面積：
Brillia公式から引用
D tipe
間取り：１LDK
専有面積：42.51㎡
バルコニー面積：5.18㎡
A tipe
間取り：２LDK＋WIC
専有面積：54.07㎡
バルコニー面積：21.24㎡
TG(筆者)が魅力に感じたポイント
- 東急コミュニティーがマンションの管理室で管理をしている
東急コミュニティーが週５回午前8時～午後5時の間管理室にいてくれるので、棟内や敷地周辺の治安が守られます。マンションの１階に管理室があることが特徴で、安心して住むことができる点に魅力を感じます。
- 都心の全方向へアクセスが容易にできる利便性がある
ブランズ文京本郷一丁目は山手線の内側なので非常にアクセスが良いです。5駅どの駅まで行くにしても徒歩で４～９分で行くことができます。また、この5つの駅はどれも路線が違うので、都内どこに向かうにも困らず行くことができます。非常に利便性が高い特徴があります。 - ２LDK,１LDKのお部屋はバルコニーが豊富である
２LDKのお部屋にはL字型にバルコニーが作られていて、2つの方角を眺めることができます。日光の移動に伴い洗濯物を移動させることで素早く洗濯物を乾かすことができます。１LDKのお部屋にはサービスバルコニーがあるのが特徴的です。このようにバルコニーが充実していることが魅力的です。 - 外出先からスマートフォンでインターフォンや家電・設備を操作できる
このマンションにはrimoco＋とloTインターフォンサービスが挿入されています。Rimoco＋は外出時でもスマートフォンで、エアコンのON＆ＯＦＦやお風呂のお湯張りができます。loTインターフォンは外出時でも家への訪問者への受け応えができます。このマンションには、今までになかった遠隔の操作ができる機能が備わっているので、更に快適な生活を送ることができると思います。