こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。

本日は「新着高級物件」紹介シリーズです。

まだ、あまり市場に回っていない物件の貴重な情報を、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこのシリーズを開始しました。この記事を読むことで、誰よりも早く優れた物件の情報を、時間と労力を使わずに入手することができるので是非ご覧ください。

「高級物件探しをしている」「高級ブランドの物件に興味がある」「きれいな家に住みたい」「高級マンションに住みたい」「タワーマンションに住みたい」「大手デベロッパーの物件に興味がある」

このような方に読んでいただきたいと思います。

はじめに

今回は、東京建物の高級ブランドである、「Brillia」のこれから販売開始予定であるマンションについて紹介します。

今回紹介させていただく物件は練馬区春日町にある『ブリリア練馬春日町』です。この物件は今月11月中旬に販売開始予定です。価格の発表がまだなので、発表を待たれている方も多いと思います。

犯罪率の低い街であり、防犯性の高いシステムで安心安全な生活を送ることができるマンションです。

販売概要

• 販売時期：2021年11月中旬販売開始(予定)
• 販売戸数：未定
• 販売価格：未定
• 間取り：１LDK～４LDK
• 専有面積：43.81㎡～11.38㎡
• バルコニー面積：3.39㎡～48.68㎡
• テラス面積：9.11㎡～42.36㎡
• 管理費(月額)：未定
• 修繕積立金(月額)：未定
• 管理準備金(初期費用)：未定
• 修繕積立基金(初期費用)：未定

物件概要

• 物件名：ブリリア練馬春日町
• 所在地：東京都練馬区春日町3丁目2065番1、同所同番６
• 交通情報：都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩1分
  　　　　　　　東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩18分
  　　　　　　　東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩18分
• 種別：マンション
• 構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上8階
• 用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
• 権利：所有権
• 総戸数：65戸
• 入居時期：2023年2月中旬(予定)
• 建物竣工時期：2022年12月(予定)
• 敷地面積：1,675，59㎡
• 駐車場総台数：9台
• 駐車場使用料：未定
• 駐輪場総台数(自転車)：110台
• 駐輪場使用料(自転車)：未定
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
• 売主：東京建物株式会社

現地案内と周辺環境

【現地案内】

練馬春日駅まで20m徒歩1分と最寄り駅まで非常に近いです。練馬春日駅から東京駅、渋谷駅、品川駅、池袋駅まで乗り換え1本で行くことができるので、移動の苦労が少ないと思います。

【周辺環境】

駅まで近いにもかかわらず、ガヤガヤした雰囲気はないので、住みやすい環境であると思います。住宅街

外観とエントランス

【外観】

外観はシンプルできれいな見た目となっています。

【エントランス】

Brillia公式から引用

エントランスはタイルや大理石を使用し、上品に洗礼された空間となっています。

間取りのプラン

A　tipe
間取り：3LDK＋WIC＋SIC
専有面積：74.65㎡
バルコニー面積：4.95㎡
サービスバルコニー：4.79㎡

E tipe
間取り：2LDK＋2WIC＋SIC
専有面積：61.59㎡
バルコニー面積：4.78㎡
サービスバルコニー：2.14㎡

Nr　tipe
間取り：3LDK＋WIC＋N
専有面積：76.85㎡
ルーフバルコニー面積：48.68㎡

TG(筆者)が魅力に感じたポイント

• 練馬区は落ち着きがあり治安が良い
  
  練馬区は23区で2番目に少ない犯罪率で治安が良い点が優れていると思います。23区内では珍しく畑が多く自然豊かな地域であることもあり、治安が良く住みやすい環境であると思います。
  
  
  
  
• 春日町は大通りを挟み、落ち着いた住宅街が広がる地域である
  
  春日町は大通りを挟み、住みやすく落ち着いた街並みが広がる地域です。大通りは飲食店や店があり便利です。大通りから外れた通りには閑静な住宅街があり落ち着いた生活ができる雰囲気です。
  
  
  
  
• 駅まで20m徒歩1分の距離感である
  
  ブリリア練馬春日町最寄り駅の練馬春日駅まで20m徒歩1分で着くことができます。練馬春日駅は新宿駅まで乗り換えなし約20分で行くことができます。
  また、主要駅である東京駅、品川駅、渋谷駅、池袋駅までは乗り換え１回で行くことができます。徒歩で移動する距離が短いので、苦労することが少ないと思います。
  
  
  
  
• マンションの防犯性が高いので安心安全である
  
  部屋に入るまで、計3個のセキュリティーシステムがあります。1つ目は風除室で、2つ目はマンション共用部で、3つ目は玄関です。また、マンション共用部には防犯カメラが設置されています。防犯システムが非常に充実しているので、安心して生活をすることができると思います。

さいごに

ブリリア練馬春日町は今月11月中旬に販売開始物件です。金額に関わることは未定ですが、そろそろ発表されると思います。購入を検討している方の中には、金額を見てから動く人が多いと予想できます。この物件を検討している方は諸々の金額の発表をお楽しみにお待ちください。本日はご覧いただきありがとうございました。