こんにちは。いつもご覧いただきありがとうございます。

本日は「新着高級物件紹介シリーズ」です。

まだ市場に回っていない物件の貴重な情報を、皆さんにいち早くお届けしたいと思ってこのシリーズを開始しました。この記事を読むことで、誰よりも早く優れた物件の情報を、時間と労力を使わずに入手することができるので是非ご覧ください。

「高級ブランドの物件を購入しようと考えている」「高級ブランドの物件に興味がある」「大手デベロッパーの物件に興味がある」このような方に読んでいただきたいと思います。

はじめに

今回は、三井不動産の高級ブランドである、「三井のホーム」のこれから販売予定である戸建住居について紹介します。

今回紹介させていただく物件は世田谷区等々力にある『ファインコート等々力悠景邸』です。

物件概要

• 物件名：ファインコート等々力悠景邸
• 種別：戸建住居
• 構造・階数：木造・2階
• 所在地：東京都世田谷区等々力2丁目30番27
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 交通情報：東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
  　　　　　東急大井町線「等々力」駅徒歩7分
• 販売価格：１億3900台万円～1億5800万円台
• 権利：所有権
• 間取り：３LDK～４LDK
• 販売時期：2021年11月下旬(予定)
• 入居時期：2022年2月下旬(予定)
• 建築竣工時期：2021年12月下旬(予定)
• 総戸数：4戸
• 建物面積：102.45㎡～106.23㎡
• 土地面積：102.50㎡～106.75㎡
• 施工会社：三菱地所ホーム株式会社

現地案内と周辺環境

【現地案内】

東急大井町駅まで徒歩4分と最寄り駅まで非常に近いです。病院や学校や図書館が近くにあるので子育てがしやすい環境であると思います。また、お散歩で等々力渓谷へ行くこともできるので楽しく健康維持ができます。

【周辺環境】

周辺は閑静な住宅街というイメージがあります。住まいに適した環境で、落ち着いた生活ができます。

完成予想図

【外観完成予想】

お城のような上品な外観で、ついつい目が引かれる様な見た目です。

【配置図予想】

配置図はこのようになります。NO.3とNo.4の２部屋が南角の住宅です。

間取りのプラン

No.3
間取り：３LDK＋SIC＋２WIC＋WIP＋マルチスペース＋下屋裏収納＋シーズンストレージ
敷地面積：105.80㎡

延床面積：105.77㎡
シーズンストレージ面積：8.62㎡

パントリーやシーズンストレージがあり、収納スペースが豊富にあります。

TG(筆者)が魅力に感じたポイント

• 「世田谷区」ブランドに住むことができる
  世田谷区は昔からセレブが住むエリアとして知られているほど上品な地域です。上品な街並みを維持するために各自治会で様々な取り組みがされています。このように、住民は世田谷区のブランドを誇り持っているので、非常に良い環境作りがされている地域であると思います。
  
  
• 等々力渓谷でお花見や紅葉を見ることができる
  等々力は都内でも有数の渓谷がある地域で、春には桜が咲き秋には紅葉を見ることができます。芝生でくつろぐことができる場所があるので、少し休憩をして癒されるのもいいですね。緑が豊かな環境が整っているので、日ごろの疲れを癒すことができます。
  
  
• 抜群の収納スペースが整っている
  キッチンにはウォークインパントリーがあるので、調理道具や食料などを取りやすく、すっきり収納することができます。また、お部屋にカウントされていないシーズンストレージがあるので、収納スペースが足らなくて困ることがありません。
  
  
• 全館空調システム「エアロティックFit」を採用
  ファインコート等々力悠景邸は１台の室内機で全部屋均一の温度を保つことができる、全館空調しシステムを導入しています。リビングやトイレなどを含め全部屋を均一温度に保つことができるので快適に過ごすことができます。また、温度だけでなく清浄な空気を保つことができるということ良さの一つです。このように、全館空調システムで快適な室温と清浄な空気を保つことができる点に魅力を感じています。

まとめ

ファインコート等々力悠景邸は11月下旬に販売開始される物件です。あと少しで販売なので購入を検討の方は楽しみにお待ちください。ご覧いただきありがとうございました。